大家都知道房子是我们正常的生活的基础，所以慢慢的变多的人选择在城市里购买房子，当然房子也有很多选择，而且随着时下人们生活品质的提高，精装房出现在人们的生活中，所谓的精装房实际上的意思就是开发商统一装修交付，然后交付给业主，因为装修好之后，业主就不会进行装修，避免了小区人员混杂的情况，其次是小区内部的装修噪声也被避免了，可是最近有一个小区交付了，是一个精装修的房子，交付之后就可以拧包入住，可是业主看到自己的房子却很不满意。

  元先生表明了自己的房子存在很大的问题，首先就是对拉螺栓孔的问题，因为开发商处理对拉螺栓孔的方式并不正确，因为这个孔洞应该在后期进行封闭的，但是开发商并不进行封闭，而且直接进行装修，所以现在墙壁上全是裂缝，只要用手指戳一下，就是一个孔洞，所以导致现在整个房子里满是孔洞，而且按照当时的购房合同来计算，装修的标准达到了近四千一平，每平高达3900元，但是现在装修的情况根本就没有达到这个标准。

  王女士表明了自己家里每个房间都有发霉的情况，看起来十分难受，而且地板出现大量空鼓的情况，基本上所有的地板都是空鼓的，而且自己带过装修的朋友来家里看过，和自己估计的差不多，这个装修情况最多也就是六七百块一平，和当时合同约定的金额相差很大，而且房子里有很多方面的设计都是存在严重的问题，窗户的密封存在问题，而且厨房开个窗户都会被水管挡住，就没有办法打开窗户，很多低级的错误存在。

  对于这样的精装房，所有的业主都表示极不满意，宁愿要个毛坯房，毛坯交付，也不愿意要这个精装房，记者找到了开发商的工作人员，但是工作人员表示这样的一个问题已经在协商了，但是业主表示开发商就没有一个协商的态度，因为业主想要开发商退还装修费用，也就是说一套房子的装修费用在50万左右，但是开发商并不同意这个情况，记者找到了验收部门，质量监督站，但是监督站工作人员表示验收的时候发现了一些小问题，并且通知过开发商进行整改。

  监督站工作人员把开发商和业主约在一起进行协商，开发商一位负责人出面，对于业主的要求，开发商表示小区当时售卖的时候，是有样板房的存在作为参考，而且整个小区都是以样板房为标准装修的，所以业主如果看不上样板房的装修，那就不要购买这个房子，并且表示房子的问题符合建筑工程社会交付水平，对于一些存在质量上的问题的会做维修，但是并不能退还装修费用。

  其实大家都知道精装修的房子也是最近几年开始流行，原本毛坯房交付会给业主带来一些后续的事情，甚至入住十年或者二十年都会有装修噪声，精装房解决了这样的一个问题，但是精装修是统一装修，所以装修很容易存在一些问题，所以大家在购买精装修房子之前应该了解开发商的口碑和建筑品质，大家买房子会选择毛坯还是精装修呢？